1.利用紅外線測距或激光測距的原理
測距原理基本可以歸結為測量光往返目標所需要時間，然后通過光速c =299792458m/s 和大氣折射系數n 計算出距離D。由于直接測量時間比較困難，通常是測定連續波的相位，稱為測相式測距儀。當然，也有脈沖式測距儀。
需要注意，測相并不是測量紅外或者激光的相位，而是測量調制在紅外或者激光上面的信號相位。建筑行業有一種手持式的激光測距儀，用于房屋測量，其工作原理與此相同。
2.測物體平面必須與光線垂直
通常精密測距需要全反射棱鏡配合，而房屋量測用的測距儀，直接以光滑的墻面反射測量，主要是因為距離比較近，光反射回來的信號強度夠大。與此可以知道，一定要垂直，否則返回信號過于微弱將無法得到精確距離。
3.可以測物體平面為漫反射
通常也是可以的，實際工程中會采用薄塑料板作為反射面以解決漫反射嚴重的問題。
4.脈沖法激光測距儀娛樂級產品可以達到顯示精度1米，測量精度±1米，測量級產品顯示精度0.1米，測量精度±0.15米。
5.相位式激光測距儀精度可達到1毫米誤差，適合各種高精度測量用途。
3分類編輯
激光測距儀分手持激光測距儀和望遠鏡式激光測距儀。
1、手持激光測距儀：測量距離一般在200米內，精度在2mm左右。這是目前使用范圍最廣的激光測距儀。在功能上除能測量距離外，一般還能計算測量物體的體積。
2、云服務激光測距儀：通過藍牙將激光測距儀上測量數據實時傳輸到移動終端如手機、平板電腦上；通過wifi聯網可將數據傳輸到云端服務器，在遠程的施工伙伴實時共享測量數據。
3、望遠鏡式激光測距儀：測量距離比較遠，一般測量范圍在3.5米-2000米左右，也有最大量程為10公里左右的測距望遠鏡，由于測距望遠鏡的準直性要求，3.5米以下為盲區，大于2000米以上的激光望遠鏡一般采用
YAG激光，波長為1.064微米，為了達到較大的測量量程，所以激光功率較大，建議使用者注意激光防護。
主要應用范圍為戶外中、長距離測量。
一維激光測距儀
用于距離測量、定位；激光測距儀
二維激光測距儀（Scanning Laser Range finder）
用于輪廓測量，定位、區域監控等領域；
三維激光測距儀（3D Laser Range finder）
用于三維輪廓測量，三維空間定位等領域。
使用激光測量月球到地球距離的示意圖